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三月天 >> 旧金山往事 >> 第504章 年初

1991年。

一月份时候,陈林芝主要待在港城和赌城忙生意。

通信公司容易成立,半导体产业园的拿地环节也方便,为了争取到政策上的支持,陈林芝的人暗地里输送不少“游说款”,他亲自跟现任港督见了好几次面。

在花费四百多万美金之后,终于还是想办法打通了关节渠道,得到几条扶持港城半导体产业发展的税费减免政策,很快就会公开颁布出来。

那些英国人眼看有好处可以拿,又从不真正关心港城的利益,因此面对金钱攻势果断屈服,送了个顺水人情给陈林芝。

计划将会在港城元朗地区,划出一块狭长的沿海土地作为园区,总共占地三千多亩,以低价租赁的方式签订协议,由官方负责基础设施的投资,并且设立专项资金用于吸引企业落地、给人才提供资金方面扶持,企业研发生产环节也能拿到补贴。

当然了,想让他们按照陈林芝的意思推动这些构想,自然还需要额外付出一定的代价,不过很值得。

眼看着港城这块海外飞地就要回归,上面的白人们能捞就捞,简直肆无忌惮,无论说客上门送什么好处他们都敢伸手拿。

如此一来,合作期间相当和气,项目的推动也异常顺利。

至于英国本土方面,根本没必要担心,陈林芝在英国同样认识不少人,哪怕不认识,在利益推动下也能很快打成一片。

这个项目并不涉及到港城富人们的利益,他们因此懒得过问,元朗这地方大片都是农田荒地,

按照专家们给出的设想,这个产业园将会包含从上游的IC设计、中游的晶圆生产、下游的封装和测试以及设备、材料等全领域,今年就会开始投资建厂,先进军代工领域。

考虑到陈林芝投资了那么多家相关企业,争取订单并不是难事,例如英特尔公司,曾经集芯片设计、生产和测试封装于一身,现在则将部分代工业务交给了台积电,他有一定的把握抢夺过来,随时都有机会卡住台积电的脖子。

说到台积电,这家公司1987年才成立,业务刚起步不久。

代工领域这块蛋糕将会越来越大,往后红利不断,陈林芝借机顺势而为,起步点就比台积电高出一大截,现在发展并不算晚。

同样是在一月份,美国正式出兵伊拉克,代号为沙漠风暴行动,军火商人们的狂欢就此拉开序幕,一帮石油商人们也纷纷出动。

早在听说参议院开会时候,陈林芝就猜到石油可能会涨价,不过此前油价已经涨上天,而且科威特和伊拉克的原油市场份额从去年就被瓜分殆尽。

他这次只是小打小闹,建了个小仓投着玩。

美国出手后的第三天他就清仓,油价只从三十二美金一桶,上涨至三十五美金一桶,挣了两千多万美金,聊胜于无。

大空仓依然在曰本,去年曰本股市跌惨了,不过经济基本面还凑合,房价也没有崩盘的意思,甚至稍微涨了点。

股灾过后,撑不下去的企业越来越多,纷纷将土地和房产拿出来交易,卖家多买家少,再加上交易被官方限制,等到1991年的二月份时候,繁荣已久的曰本房地产市场终于呈现出溃败迹象。

土地和房屋根本卖不出去,陆续竣工的楼房没有住户,空置的房屋到处都是,下跌从东京开始,逐渐向其他城市蔓延。

以陈林芝为首的一帮空头们,私下里曾多次商量,花钱雇佣了一批着名的曰本财经学者们,开始鼓吹曰本经济长期低速增长、城市化进程接近尾声、适龄购房人口数量大幅快速下降等等利空消息。

美国这边同样鼓吹起曰本房地产崩溃论,等到消息传回曰本,严重打击了投资者们的信心,对金融、保险公司更是个巨大的利空。

他手里的期权空单已经挣到不少钱,促使许多去年挣了钱的游资,再次产生杀个回马枪的念头,日经指数虽然有所回暖,但是幅度非常小,曰本六大主要城市的房价,以及各家曰本金融公司的股价都在下跌,逃得过去年,今年又被盯上了。

去年,富国银行就曾因为利空房地产的消息,进而出现了股价跳水式大跌。

富国银行去年净利润降了六成,有些来美国购置不动产的曰本购房者断贷,也有美国房地产开发商面临找不到买家的困境中,美国西海岸的曰本房产买家数量大幅下滑,不仅仅是因为曰本出现金融危机,里面还存在着日元兑美元汇率下降的因素。

早年富国银行大力布局房地产板块,为开发商提供贷款资金、为房地产买家提供分期贷款,难免会遭受波及。

幸好陈林芝的入手价相当低,这家银行所受到的冲击也没有人们预想中严重中,持股到这1991年的二月份,投资富国银行的盈利率已经高达百分之三十六左右,征求多数股东的同意后,约定往后两年不分红,共渡难关。

暂停分红的消息一出,反而刺激富国银行股价上涨,明眼人已经能看出它有机会回暖,再加上陈林芝、巴菲特这些投资界名人的支持,吸引了不少投资者跟风入场。

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