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三月天 >> 拼搏年代 >> 第772章 韭菜刀

如今房地产行业的特殊性,导致很多房地产企业在某地特别强,一旦走出自个的基本盘,实力相对就要退化许多,一些大型房地产开发公司新进入一个市场,往往喜欢与当地的地头蛇企业合作。

这毕竟不是普通的一个行业,受到地方政府和政策的影响实在太大了。

赵林提议合作,明显是想进军泉南房地产市场。

但吕冬对莱茵河置业并不是很了解,推脱应付几句,两人就分别告辞了。

即便合作,也要等莱茵河置业进入泉南市场再说。

谁都不傻不笨,天祥房地产一时半会走不出泉南和太东,莱茵河置业在太东没有业务,这么合作的话,天祥房地产有什么好处?

离开建工大厦,吕冬、卫平和王钢去了南边,在鱼翅皇宫大酒店吃的饭,吃着饭时专门说起这事。

包间里,卫平吃了口菜,说道:“莱茵河置业,这名字挺洋气。”

“现在不都流行这种外国名字?”吕冬随口举了个例子:“经一路上,大明湖旁边,有个新建的小区叫巴黎花园,正门就是一个大号的凯旋门,那气派跟得上巴黎的凯旋门了。”

王钢直接管理天祥房地产公司,了解得更多:“名字洋气了,住在里面的人对外说起来才有面子,才觉得高大上。这是目前房地产市场上的一个普遍消费心理,要是狗剩或者石头旮旯等名字能大卖,叫这些名字的小区照样很多。”

吕冬吃进嘴里的茶树菇有点硬,咬不动,吐到纸巾上:“现在看没啥,将来遍地外国名字,国家首先就不乐意,到时统一整改,麻烦死。”

王钢接话道:“咱们开发的楼盘,就不取这些名字了,还是正常点好,以后都叫天祥-XX园一类的。”

说到赵林:“莱茵河置业在业内名气不小,去年在京城开发了一个非常高端的旺销别墅型楼盘,更是名声大振,论实力规模,比天祥强不少。”

他想了想,又说道:“我好像听人说起过,莱茵河置业的老总背景很不简单。”

吕冬拿起茶杯喝了一口:“能做房地产的,背景哪有简单的。”

卫永呵呵笑:“这话对,不说别人了,就咱们几个,哪个背景简单?”

王钢也笑了,真要说起来,他、吕冬、卫永和穆坤,同样都是很有背景的人。

三个人没再说莱茵河置业,莱茵河置业的赵林所说的合作,也没放在心上,天祥房地产公司刚拿到一块地,接下来还要参与大学城的土拍,一切顺利的话,马上就要同时运作两个中等规模的楼盘,暂时没有精力考虑与外来者合作的事。

天祥房地产公司的楼盘开发,还是秉持质量为先。

口碑做出来了,房子其实很好卖,同样有利于控制成本。

天祥-泰丰园的质量有口皆碑,去年开盘以后,销售一直非常火爆,现在仅仅剩下最后一期两栋楼,不出意外的话,今年就能清盘。

回收的资金,加上部分银行贷款,足以同时再运作两个楼盘项目。

卫永那边有事,还没吃完饭就走了,王钢需要处理房产公司的事务,离开的也早,吕冬相对比较清闲一些,干脆让这两人先走,最后他来买单。

吕冬下楼的时候,碰见了于占龙。

“于叔。”他主动打招呼。

正好,于占龙有空:“这会不着急走?跟我聊会。”

吕冬笑着说道:“不急着走。”

于占龙叫服务员开了个休息室,喊着吕冬过去了。

服务员送过茶水来,吕冬把人支走,亲自给于占龙倒茶。

“我听老王说你们参加上午的土拍了?”于占龙刚刚在跟几个房地产公司行业上的合作伙伴吃饭:“有没有收获?”

吕冬放下茶壶,坐在于占龙对面:“买了块地,在东南边,浆水泉路上。”

于占龙微微点头:“眼光不错,市里的发展,第一优先级的就是东扩,那边很快就会繁华起来。”

吕冬说道:“我参与土拍,主要就是好奇看看,这不是我的主业。”

于占龙了解,端起茶杯,慢慢品了一口,说道:“听说你那边从百胜太东分公司挖了不少人过去?”

吕冬笑了笑:“百胜年前出的那些事,让太东分区的总经理扛了,那人有能力有经验,跑到吕氏餐饮应聘,我不可能放过,就录用了她。在连锁餐饮和西式快餐运营管理这一块,能力确实很强,试用期一过,老杜……就杜小兵,让她主要负责汉堡皇的业务,她在百胜太东分区工作多年,就挖了很多老部下过来。”

他说的都是实情:“吕氏餐饮待遇高,管理规范,又有老领导定力相邀,很多人就跳槽过来了。”

听到吕冬的这些话,于占龙其实有些好奇:“去年,我和你马叔原本以为你公司可能会面临很大麻烦,都准备好了随时出手,没想到你不仅没让我们这些老家伙帮忙,反手还坑了竞争对手,让自家品牌形象真正竖立了起来。”

吕冬没法解释,只能说道:“就是运气好,谁能想到肯德基这些西式快餐,食品安全管理上存在这么严重的问题。”

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