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第133章 国家一级演员

方媛媛没接触过房地产,也没分析过这个行业的前景。

不过,房地产是个大坑,跳进入容易,出来难说,方媛媛不敢贸然投资。

这个年代的人们,工资水平都不高,平均月工资1000~2000,赚钱够个吃喝玩乐养家庭便足以。

并且,这个年代的人们对房子要求只是有的住就行,基本上不会追求太多其他。

方媛媛跟余航之前赚了钱买那么多房子跟店铺,只是想收收租金,总比存在银行里涨那么点利息好。没有很指望房子涨价很多。

所以,方媛媛不太看好房地产项目。

“飘飘,阿姨觉得,房产是个大项目。投入的资金势必要很大。但是前景,我不太了解。我觉得你得谨慎。”

方媛媛自己是没有投资想法的,但她见余飘飘兴致这么浓,便只能先提醒她。

“对,得谨慎。”

杨文拍方媛媛马屁,跟着方媛媛走。

“嗯,我会谨慎评测风险。”

余飘飘虚心接受大人的提醒,不过,房地产她是不会放弃投资的。

随即,便又继续同方媛媛、杨文说道,“阿姨,叔叔,我会写份可行性报告,下次有空与你们详说,行吗?我不劝你们投资,我其实手里有点小钱,想借杨叔叔的人脉,帮我一把。”

杨文确实是这里的地头蛇,余飘飘看上他手里的人脉,还蛮令他感到骄傲。

不过,余飘飘毕竟是个小孩,杨文对她不是很信得过。于是便将视线投向方媛媛…

方媛媛回他说:“飘飘是个很不一般的女孩子,她名下已经投资了一家影视公司,算是一个小老总了。你不必拿小孩的眼光去看她,可以听听她的计划。”

杨文极度听她的话,立刻点头了,“那我给你一个号码吧。随时能联系到我。”

“谢谢叔叔,谢谢阿姨。”

如是,余飘飘便拿到了杨文的号码。

不过,她也着重思考了方媛媛的提醒,确实得好好想想,如果进入房地产。

她只知道房地产未来十几年很赚钱,却不知道房地产公司该怎么运作?

在这方面实属门外汉,想投门入其中,确实风险很大。

………

方媛媛这间屋子里谈完合作,余飘飘跟方舟遥又回到余航的屋子里吃饭。

今晚,余航难得下厨一回,像打仗一样,在厨房里折腾出个四菜一汤,留了狼藉斑斑的厨房等着吃完清理。

饭桌上,四菜一汤倒是色香味俱全。

余飘飘跟方舟遥坐在余航对面,三人一块吃饭。

余航也意识到隔壁杨文又来了,他心中已经越发清楚,方媛媛跟他回不到以前,她可能很快就要被杨文追走了。

虽然有些忧愁,但是,他尊重方媛媛的选择。

“爸爸,你觉得房地产怎么样?”

吃着饭,余飘飘忽然提起这茬话题。

她身侧的方舟遥侧目看向她,他的眼神充满好奇。

方舟遥很奇怪,她为什么这么执着于房地产,既然这么看好房子,现在多买几套不就好了?

“房地产怎么了?”

余航愣了下,突然想起之前她提过这话题,“你上次好像说过哦,你是很看好这项目吗?”

余飘飘点头,“嗯,我很看好。爸爸,你觉得房地产前景怎么样?”

“我不知道哎,没调查过。这不好说吧…”余航道。

“爸爸,如果说,你开个房地产公司呢?”

余飘飘便问他,“我把我的钱全部投进去,你也投钱进去,我们请个能人管理这家公司,你当个挂名老总。”

“钱都投进去啊,那风险不会太大吗?”余航听着有些吓人,他可不敢投这么多钱进去。

“爸爸,买地皮盖房子亏不了的,以后地价只会越来越贵。你听说过地价会便宜吗?地价可是国家管控的。”

余飘飘游说道,“其实也就是前期投入大,但是只要我们经营的方向对,后期收入也是可观的。而且以后随着社会GPD往上升,人均收入越来越高,房价只会越来越贵。你们这一代的人老去,80后成年,买房成了那一代人的最大需求。几乎每一个成年人都必须得有一套房子,否则连婚都难结。并且现在人口老龄化严重,老人需要养老房,年轻人需要婚房,甚至年轻人结婚后,更会为他们的小孩准备房子。以后的社会里,房价只会水涨船高,而地价也会与房价同期上涨。所以说,我觉得这个可以投资。爸爸觉得呢?”

“我觉得……你说的是不是夸张了?”

余航有些不太相信余飘飘所描述的未来,“现在的人有那么需要买房吗?而且现在房子也不贵啊…”

“以后一定会贵。因为人均收入在上升,买房需求也在上升,所以一定会涨。”余飘飘坚定道。

“有你说的这么玄吗?”余航被她说的一愣一愣的。

这时,余飘飘干脆便道,“还清借爸爸的50万之后,我手里还有90万。余生叔叔的公司还在继续盈利,最近好几个艺人出道,一直在为公司创收。爸爸手里应该也不少钱吧?爸爸这钱,可是听我的话投资了余生叔叔才拿到手的。爸爸还不相信我的能力吗?当初我手里一点本钱都没有的时候,爸爸都愿意借钱投资我。现在我手里有本钱,爸爸不愿意了?”

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