“夏经理，你好，”前台小姐姐敲门道。
“哦，钟依娜啊！什么事？”里面穿着工作服的有着三十多岁年轻男性问道。
“夏经理，这位小伙子是来问闲置门店租售事宜的!”钟依娜说道。
“快进来，进来谈吧！”夏伟站起来说道。不过还没有看见俞章平。
“夏经理您好，我是俞章平，刚从春谷县慕名而来！”俞章平走进来客气说道。同时礼貌性的伸出右手。
这时夏经理才看到俞章平下意识的伸出手和俞章平握起手来：“你好，请坐！”
“谢谢！”俞章平说道。
“夏经理，人我给你带到了，我去前台忙了！”钟依娜说道。
“好的，谢谢！”夏经理客气道。
夏经理接着看向俞章平问道“你是春谷县来的？看样子，你今年只有十四五岁，还在上学吧！”
“是的，夏经理，初三！有点不可置信是吧？”俞章平说道。
“额，是有点不可置信！不是我看不起你啊，就是有些惊讶！你说你一个小孩子跑到我这里来，是有什么事嘛？该不会是来租售门店的吧？”夏经理满脸疑虑的说道。
“额，你还真的猜对了！我知道我的模样和年纪肯定会遭受到你的质疑的！不过你先看看的资料再说怎么样？”俞章平说道。说完从背包里拿出一份春谷县LN门店的资料递给了夏伟。
“LN品牌的啊！”夏伟看着封面的logo说道。
俞章平没有接话，夏伟一页接着一页的翻看着随意问道：“你能做主？或者说你能代表春谷县LN品牌加盟店？”
“当然！”俞章平斩钉截铁的说道。
“春谷县现在有LN品牌了？我们找LN品牌总部好几次，想引进来都被拒绝了，什么时候春谷县开了一家LN品牌加盟店了？不过看你给我的这些资料又是很真实啊！怎么会这样！”夏伟还是怀疑的问道。
“嘿嘿，夏经理，这事不难确认，吴市到春谷县也没多远，2个小时就可以来回了，要是有空的话，您亲自去看看就明白了！总不至于我在几天时间内能变一个出来吧！哈哈”俞章平说道。
“那倒也是，看来是我们消息闭塞了！我们一直苦苦跟进的品牌被你们在眼皮子底下捷足先登了！”夏伟说道。
“夏经理，你们是什么时候开始跟进LN品牌的？”俞章平问道。
“上个月月初啊！怎么了？”夏伟问道。
“那就不能算我们捷足先登了，你们月初跟进的时候，我们都开业了，再说了前期对接装修也用了差不多一个多月时间，所以只能说我们更快一步或几步！”俞章平说道。
“这样说来，确实是我们工作落后了！说吧，今天来是想租还是买门店？”夏伟不再纠结直接问道。
“租是什么价钱？买又是什么价钱？”俞章平问道。
“先不说租售吧，我先给你介绍下还有什么类型的闲置门店吧！”夏伟说道。
“好的，谢谢！”俞章平说道。
夏伟迅速从自己右手边的文件里翻找出好几张图纸递给俞章平。
“第一张，沿内街的，纯一楼，不过只有60平米适合一些精品店和奶茶店什么的；第二张，也是沿内街的，纯一楼，面积大一些有108平米，适合各种百货零售；第三张，还是沿内街的，一带二的，面积更大，总220平米，楼上楼下一样大，轻重餐饮都合适；第四张，纯2楼，200平米，适合一些培训啊，美容一类的，第五张，纯3楼的，200平米，适合一些会员制的店面。”夏伟一张一张介绍道。
“夏经理，目前还剩下多少门店啊？”俞章平问道。
“剩下不多了，每种大概就只有5间左右了！”夏伟说道。
“那能说说价格了吗？”俞章平问道。
“当然可以，你要是租的话，一楼日租金是每平米一块，二楼日租金是每平米九毛钱，三楼是每平米八毛。要是知名品牌或国际品牌入驻的话还有反扣点补贴！品牌知名度越大反扣点补贴就越多！不是扣点的就按租金补贴算”夏伟说道。
“现在一楼日租金都1块了啊！怪怪！”俞章平惊诧道。
很多人可能不太了解这每平米一元日租金的威力，换算成月租金就好理解了，拿春谷县LN品牌们的面积216平米做个例子，日租金每平米一元换算成月租金就是216平米*1*365天/12月（一个月为什么不是按30天算，因为有大小闰月，用365天除以12个月是最严谨的算法）=6570元。吴市商业步行街的月租金达到了6570元，可是同面积在春谷县月租金才2000不到，相差三倍不止！
“是的！现在市区行业在8毛，我们作为地标贵一些很合理！”夏伟说道。
“那我们LN品牌要是入驻的话能，能给我们返多少点补贴呢？”俞章平问道。
“像国内知名一线的品牌我们合同扣点是5%左右，租金的话大概在10%左右一个减免！”夏经理说道。
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