几天后,程星瞳的情况稳定下来,转入普通病房。
程墨和刘宇这才抽出时间,前往海城生物医药产业园看场地。
园区环境整洁现代,绿树成荫。
中介早已等候多时,热情地领着他们去看第一个备选。
一个现成的P2实验室。
“两位老板请看,这里基础非常好。”
中介指着实验室内部。
“通风系统、水电、洁净度都是现成的,上任租户是做疫苗研发的,因为战略调整才急转。租金也合适,每年两百二十万,性价比很高。”
实验室里确实设备齐全,但能看出仪器有些年头,布局也比较固定。
刘宇凑近程墨,压低声音:“墨仔,优点是能立马进场,节省大量时间。缺点就是这些设备得淘汰一大半,整体布局也未必符合我们将来的定制化需求。”
程墨没有说话,眼中淡金色的微光一闪而逝。
【真实之眼】悄然开启。
他看到的不仅仅是表面的结构和设备,更是能量层面的细节,主供电线路有些老化,负荷上限不高。
部分水管内部有锈蚀迹象,水压不算最稳定,甚至在一些不起眼的角落,他“看”到了残留的、微小的霉菌孢子,以及承重墙体内一丝不易察觉的应力裂纹。
“基础结构有隐患……”
程墨收回目光。
“电路老化,承重墙有暗伤。后续改造可能会引发意想不到的问题,甚至耽误更长时间,这个不行,Pass。”
中介有些差异程墨怎么看出这么多问题的,但他不敢多问,脸上闪过一丝失望,但很快又堆起笑容:“没关系,两位老板,我们还有更好的选择,请跟我来二期新楼看看。”
二期的新大楼果然气派许多,空间开阔明亮,层高和承重标准都明显更高。
预留的管道接口也十分齐全,但内部几乎是毛坯状态,只有最基本的水泥墙面和地面。
园区负责人亲自过来介绍,语气带着自豪:“两位,我们这栋楼的标准绝对是国内顶尖的,硬件没得说!就是需要你们自己投入装修和配套。”
“租金嘛,每平米每天八块,按照一千平算,一年租金加物业差不多三百万左右。”
刘宇快速心算了一下,眉头微皱,对程墨低声道:“装修就算拼命赶工,至少也得三个月,这时间成本……”
程墨再次悄然开启【真实之眼】。
这一次,他感知到的是截然不同的景象。
大楼建筑质量极佳,结构坚固,能量流动顺畅无阻。
更让他心中一动的是,他隐约感知到整个园区的地脉能量的分布,而这栋新楼,恰好处于一个能量相对汇聚、平稳的节点上。
他心中已有倾向,但脸上依旧不动声色,对园区负责人点了点头:“谢谢介绍,条件我们了解了。需要回去综合考虑一下,尽快给您答复。”
从二期新楼出来,程墨心里对那个毛坯场地已经有了七分倾向。
但三个月以上的装修周期,确实是个不容忽视的时间成本。
他让刘宇先跟园区方保持沟通,自己则返回医院看望妹妹。
病房里,程星瞳的气色比早上又好了些。
程墨陪着她说了会儿话,仔细用【真实之眼】观察了她体内能量流动,确认药剂在温和起效,一切都在向好的方向发展,心下稍安。
就在这时,他的手机响了,是刘宇打来的。
电话那头的刘宇语气带着压抑不住的兴奋:“墨仔,重大发现!我刚刚跟那园区负责人多聊了几句,套出来个还没对外公开的消息!”
“你说。”
程墨走到病房外的走廊,声音平静。
“园区里头,靠近人工湖那边,有栋独栋的研发楼。之前是一家跨国药企的亚太研发中心,牛逼得很!”
“结果他们总部那边战略收缩,刚刚决定撤出夏国市场,这栋楼正在偷偷找接盘的呢!”
刘宇语速飞快,“我托关系打听了,说是按照国际顶尖标准建的,维护得跟新的一样,里面P2+实验室是现成的,还预留了升级到P3的空间。”
“大部分高端设备也都能留下,关键是,独栋啊墨仔,保密性、独立性,没得说!”
他顿了顿,声音低了些,带着点肉疼:“就是这价格……听说非常‘美丽’,估计是之前那个P2实验室的几倍不止。”
程墨闻言,眼中精光一闪。
“地址发我,我马上过去。”
时间,才是他最看重的资源,如果能用钱买来时间,无疑是值得的。
二十分钟后,程墨站在了那栋位于园区静谧角落、被绿树环绕的独栋研发楼前。
楼体设计现代而严谨,透着一种低调的科技感。
提前收到消息的园区高层和原业主方的代表已经在等候,态度客气中带着一丝急于出手的迫切。
进入大楼内部,程墨表面上不动声色地听着介绍,【真实之眼】却已无声地运转到极致。
他的视野穿透光洁的墙面和地板,深入每一个角落。
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