一九七九年春末，岭南的潮湿空气里已然浸透了躁动与生机。
晨光漫过广州西关老巷的麻石路面，将小院里的花草染上一层金边。
钟清清蹲在屋檐下，小心翼翼地打开那个陪伴她数年的红木盒子。
盒底，那只初来乍到时典当度日的银镯子，依旧泛着温润而清冷的光，静静地提醒着她一九七六年的仓皇与窘迫。
而今，盒子上层，已然是另一番光景：四张用道林纸仔细打印的地契，分别对应着西关路的临街铺面、天河那处带院落的旧宅、龙津路上可商可住的骑楼，以及西湖路旁清静的老宅。
旁边一个半旧的帆布包里，是码放整齐的四千多元现金，在晨曦中散发着油墨与希望混合的气息。
“国栋，你看。”钟清清拿起银镯，又轻轻掂了掂那包现金，嘴角是抑制不住的笑意，“三年前，为了一斤米、一块红薯都要精打细算。现在……”
她没有说下去，但目光扫过那张“龙津骑楼，贰仟柒佰圆整”的地契，一切尽在不言中。
这骑楼一年的租金，已远超普通工人十年的积蓄。
姜国栋拎着刚出锅的油条和暖壶打来的豆浆走进院门，顺着她的目光看去，指尖在地契的金额上停顿片刻，语气里带着感慨，更带着自豪：“我在部队拼了五年，退伍费也不过是这栋楼几个月的租金。
清清，还是你有魄力，有远见。当初若真听了我的，把钱死死存在银行里，现在怕是连个砖角都买不起。”
正说着，巷口摆炒货摊的老王拉着板车经过，瞧见院里光景，忍不住停下脚步，隔着矮墙叹道：“钟同志，你们这光景是越发好了。我起早贪黑一年，刨去煤钱、原料钱，落到手里不过两百块，刚够糊口。你这……唉，真是没法比。”
钟清清起身，抓了一大把用自家井水（她心里称之为灵泉）浸泡过的瓜子塞给老王：“王叔，尝尝这个。日子都是慢慢过的，现在政策松动了，机会也多。您要是手里有点闲钱，不妨托周伟他们也留意下火车站、码头附近的小屋子，租给南来北往的做工的人，总比把钱放家里落灰强。”
老王将信将疑地接过瓜子，道了声谢，拉着车走了，背影在晨光里显得有些佝偻。
钟清清心下微叹：时代的浪潮已至，有人能借风而起，有人却仍在岸边观望，信息与胆识，便是这第一道分水岭。
上午时分，“清璞阁”的伙计小跑着进院通报，说是香港的吴先生带了位生客来访。
钟清清整理了一下衣襟，刚走到店门口，便见到吴先生身旁站着一位身着剪裁合体浅灰西装的中年男子，手提真皮公文包，气度不凡，正是时下初现羊城的港商典型模样。
“钟小姐，冒昧打扰。”吴先生笑着引见，“这位是刘兆丰刘先生，在香港经营布匹生意，近来与广州的纺织厂有了合作，急需一处临近口岸、交通便利的仓库。听闻您在宝安……哦，现在好像听说要叫鹏城了？在那边有块地，非常感兴趣。”
刘先生立刻上前，递上名片，语气带着港商特有的利落与急切：“钟小姐，幸会。我确实急需仓库周转货物，您那块地，位置甚好。若肯出租，租金方面，我们可以从优商议。”
他的目光中透露出对稳定货仓的渴望，以及对内地政策不确定性的些许焦虑。
钟清清将二人请至内室，沏上一壶用灵泉水冲泡的凤凰单丛。
茶香袅袅中，她并未直接回应租地之请，而是语气平和地开口：“刘先生，请用茶。您从香港来，消息灵通。想必也听闻了，中央对粤省、闵省两省，有了新的政策考量，特别是在发展外贸、吸引投资这方面。”
她顿了顿，观察着对方的神情，继续道，“我那块地，在罗湖桥附近。现在看似偏僻，但据一些风声，未来一两年内，很可能成为连接内外的关键节点。
所以，我目前的打算，不是简单出租土地，而是想在上面盖一座像样的仓库，三层结构，一楼存货，二楼可分租给其他做进出口的商户，三楼自用。
若您有意长期合作，待仓库落成，我们可以签订一份三年租约，我为您预留最好的位置，并配备基础的防潮通风设施，租金嘛，自然比您现在租用简陋场地要划算和安心得多。”
刘先生闻言，眼中精光一闪，身体不自觉地前倾：“钟小姐，您的消息果然灵通！
不瞒您说，我也只是上周才从一些商业伙伴那里听到些许风声，说罗湖口岸可能会有大动作。
您竟已有了如此具体的规划！”
他端起茶杯，细细品了一口，脸上露出惊异之色，“这茶……香气清郁，回甘悠长，我在香港亦难得喝到如此品质的单丛。”
钟清清微微一笑，取出一小罐早已备好的茶叶推过去：“这是家乡亲戚自己焙制的茶，量少，图个新鲜。
刘先生喜欢，带一些回去喝。生意是长久的，诚信和交情更重要。将来，或许还有更多合作的机会。”
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