赵悦在确定了办公楼的初步规划后，凭借着以往丰富的建房经验，她很快联系上了熟悉的设计师。这些设计师与她合作多次，对各类建筑项目都有着独到的见解。赵悦向设计师详细阐述了自己对于这片小区的理念，然而设计师听后却连连摇头，说道：“赵悦，这个小区现有的整体设计存在不少问题。就拿车库来说，按照当下城市的发展趋势，车库应该建在地下，而不是地上。还有房子的设计也不合理，临街部分如果像你计划的那样，一二层作为城市门面，上面住人，不仅居住体验差，因为临街吵闹，以后转手也不好卖。依我看，不如将临街部分全部建成办公区域，后面再规划成居民区。而且你可以跟开发商建议，这一排沿路的建筑都采用这种规划方式，会更符合市场需求和城市发展走向。”
赵悦听后，觉得设计师所言极是，于是再次找到开发商，诚恳地说道：“您看，经过专业设计师的评估，目前小区的设计理念存在一些不太合理的地方。比如车库应该全部建在地下，周边地上的车库可以去掉，重新规划绿化带。而且房子的整体设计也有待优化，您花了不少钱请人设计，我理解您的投入，但从长远发展来看，这个设计可能跟不上时代步伐。您看我在上海盖的楼，里面连电影院和商城都有，即便过了二十年也不会显得落后。您这片小区要是按现在的设计，再过十年二十年就可能落后了。要不这样，我重新找人给您设计整个小区的规划，设计费用我来出，您看看最终的方案，要是觉得可行就采用，您觉得怎么样？”
开发商听了赵悦的话，心中有些犹豫。一方面，自己已经投入了设计成本，放弃现有方案有些可惜；另一方面，又觉得赵悦说得在理，担心小区未来的竞争力。思索片刻后，开发商心想重新设计虽然要耗费时间和精力，但如果能打造出更具前瞻性的小区，或许能带来更大的收益。于是，他点头说道：“行吧，既然你这么有信心，那就重新设计看看。”
得到开发商的认可后，赵悦与设计师紧锣密鼓地展开了工作。他们对整个小区进行了全面规划，在楼层间隔距离方面做了精心调整。前面的房子距离适当拉远，后面的房子在保证合理采光和通风的前提下适当加高。赵悦建议开发商不要大面积盖高层，毕竟这里是北京，过高的建筑可能存在诸多弊端。但开发商却认为，如果不盖高层，似乎会在土地利用上吃大亏。赵悦思索后说道：“那您可以把最后一排房子盖高，在设计上注重侧光以及其他科学布局，确保整个小区的居住品质不受影响。”
在新的规划中，设计师还对房屋的公摊面积、向阳和通风等方面进行了合理设计，力求达到最佳居住体验。对于地下车库，也规划得更加合理，车位布局科学，便于售卖。开发商看到新的设计方案后，眼前一亮，不禁赞叹道：“这设计确实不错，不仅满足了当下居民对于居住品质的要求，还兼顾了未来的发展。”
接着，开发商又有些担忧施工难度，问道：“这新设计的施工难度如何？特别是楼下的防水工程，可一定要做好。”
赵悦自信满满地回答：“您放心，我们有一套成熟的技术来处理这些问题，绝对能保证施工质量。我父亲的建筑团队经验丰富，他们给国家建过桥梁、修过路，还为我盖了不少大酒店，这些工程的质量都是有口皆碑的。”
开发商听后，心中的顾虑顿时消散，说道：“既然如此，那这个小区的工程就全部交给你父亲的建筑队吧。我也听说过你父亲的实力，相信他一定能把这个项目做好。”
此时，赵悦的父亲却有些顾虑，说道：“之前不是说让我去保定那边盖小区吗？那边的审批虽然由着我们，但估计还得一年多才能审批下来，现在都已经快半年了，最少还得等一年时间。这个时候把工程队拉过来，会不会耽误那边的进度？而且上海那边也有工程在按部就班地进行。”
赵悦笑着劝道：“爸，上海的工程可以继续按计划推进。这边的项目比较紧急，开发商也很认可我们的设计和实力。保定那边审批还需要时间，我们正好利用这段时间在这边施工。您看，咱们不能错过这个机会呀。”
开发商也在一旁笑着附和：“是啊，您这么给力，我也很期待与您合作。而且我在其他地方已经有办公楼了，这个办公楼对我来说很关键，希望能尽快建成。”
赵悦接着说道：“爸，这次设计的办公楼，上面主要是写字楼，最上面一层既可以作为居住区，让住户欣赏楼顶的风景，不想住人的话也能当作办公区，灵活利用空间。这八层加上电梯房所在的九层，整体规划非常合理，未来肯定能吸引不少人入驻。”
赵悦的父亲听了女儿和开发商的话，权衡利弊后，最终点头同意：“好吧，那就先把工程队调过来，先把这边的项目做好。”
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