“怎么了?”邵安娜满脸疑问。“安娜,你明天空闲吗?我想介绍你认识一个人,我的老板。”余文慧询问道。“时间上……”邵安娜思索片刻,“下午可以,上午我要开会。”“行,没问题。”余文慧答应了。
次日,两人如约而至。咖啡厅里,苏子文问余文慧:“你的朋友快到了吧?”余文慧看了看表,“快一点了,还有十分钟。”话音未落,一位身着红裙的女子走近。“文慧?”女子微笑道,“好久不见,你更美了。”“安娜!”余文慧惊呼,“你变好看了很多。”“这话听着怪怪的,我从前也不差呀。”邵安娜笑着回应。
尽管外貌上略逊于余文慧,邵安娜也算得上是一位美人。
“我只是开个玩笑。”余文慧说完,转向苏子文介绍,“这是我的老板,苏子文先生。”
“苏先生,这位是我之前跟您提过的金融专家,邵安娜,在汇丰银行工作。”
“什么天才不天才的,别太夸张。”邵安娜瞟了余文慧一眼,转向苏子文,微笑道:“您好,苏先生。”
“邵小姐,请坐。”
“都说美女身边必有佳人,今天见了邵小姐,果然名不虚传。”
“苏先生过誉了。”
苏子文点头,与邵安娜握手后分开。
“苏先生,您找我究竟有何事?”
邵安娜是个工作狂,对待工作向来一丝不苟。
“是这样的,我想请您帮忙估算一下,我的这些资产若用于银行抵押,能贷多少款?”苏子文说着,从身旁取过文件袋放在桌上。
他只是自己粗略算了算,需要专业人士给出准确数据。
“好的,请稍候。”
邵安娜点头,翻开桌上的文件查看。
苏子文默默等待。
半小时过去,邵安娜抬头揉了揉肩膀,看向苏子文。
“苏先生,我已经大致核算了一下,这几份文件中最有价值的是石澳那块地皮。”
邵安娜指着地皮相关文件说道:“前几天港府突然限制土地供应,致使地价和房价飙升。您当初买这块地花了1亿,如今已升值至2亿。
其次,这栋别墅目前市场估值约1.5亿……”
邵安娜作为资深金融专家,一番统计后,苏子文清楚了自身产业状况:别墅、地皮、会所及三家酒吧合计可贷出4.3亿港币。
“还有提升空间吗?”苏子文看向邵安娜,询问道。
尽管金额可观,但与他的预期仍有差距。
“这……”邵安娜稍显迟疑。
确实能抬高,但伴随的风险极大。
“文慧,去拿些甜点。”苏子文转向余文慧交代。
“好的,老板。”余文慧领会意图,这是苏子文想单独与邵安娜谈话。
待余文慧离开,苏子文直入主题:“邵小姐,听说你任职于汇丰银行贷款部?”
“是的,我是部门经理。”
苏子文点头:“相信你也需完成业绩,我有几个朋友正打算抵押优质资产,不知你是否感兴趣?”
随即,他取出一张百万面额的汇丰支票置于桌上。
“若合作愉快,这便是你的奖励。”苏子文语气认真。
就在刚才,他灵机一动,想到邓伯、八爷等人欲抵押的资产。
他们同样面临资金缺口,需通过抵押解决。
他可以让邵安娜将估值提高,填补自己不足的部分。
放贷时,降低对方资产价,同时调高自己的估值,最终总额不变即可。
操作空间广阔,全看邵安娜如何抉择。
此外,苏子文旗下报业集团和熊猫公司尚未进行资产评估。
根据当前两家公司的状况,至少还能多贷出一到两亿资金。
桌上那张标明一千万元的支票让邵安娜心中动摇。
"老板"
这时,余文慧端着甜点回到座位。
桌上的支票已不见踪影。
"老板,你们谈得如何?"
回家途中,余文慧忍不住问苏子文。
毕竟,一边是她的上司,另一边是她的好友。
"相当顺利。"
苏子文嘴角含笑。
安排阿积送余文慧回公司后,苏子文返回铜锣湾。
"阿积,通知大头仔,请邓伯、八爷、骆驼和靓坤过来。"苏子文对阿积说。
"明白。"
……
东星那边,当晚骆驼回家后便派人盘点资产。
直到次日清晨,才完成统计。
将所有资产合计,骆驼身价达八亿。
东星仅剩11.76亿港元缺口,现有三亿空缺并不难解决,无非是借些钱。
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