朱瞻基笑着反问：“爹，要是我把蔬菜之类的价格压低些，冬天应该不愁销路吧？”
朱高炽听后点点头说道：“自然不用担心销路，无论是勋贵之家还是世家大族、富商巨贾，都不缺银子。
冬季若能尝到新鲜蔬菜，即便你定价不低，也必定有人乐意掏钱购买。”
朱瞻基听罢笑着回应：“常言道，授人以鱼不如授人以渔。
我打算出资从几位勋戚手中购入田产，全改建成这样的暖棚，种植各类蔬菜，再租赁给流民。
这些流民无需花费分文，只需悉心照料棚内的作物，我仅收取五成收益，其余归他们所有，这样一来，流民的问题岂不是迎刃而解？”
“五成的租金？”
朱高炽听儿子这么说，略微一怔。
并非觉得比例过高，而是觉得偏低了。
这个时代耕种其实并不见得有利可图，尤其是那些没有自有田地的人家。
这倒不是官府税负过重，而是田租本身就很苛刻，佃农要将六成收入交给地主，再加上官府的一成赋税，最终所得不过两三分而已。
“五成已算相当优厚了！”
朱瞻基摆手否认，知道父亲在顾虑什么，并非不愿多获利，而是不想对农户剥削太甚，看着憨厚的父亲，他笑着解释道：
“父亲且听我说，五成的租金看似不高，但这是冬日里的新鲜蔬菜啊，即便是五成，其利润也远超平常时节的上百倍呢。”
说到这里，他停顿片刻，指着眼前的暖棚笑道：
“父亲看看，这间暖棚大约耗费二十两银子建造，一亩地能建十个左右，而应天府一亩好田的价格不过十两银子上下，可见一座暖棚的成本绝不会超过二十一两。”
明初的土地价格不算昂贵，十两银子已经是相当不错的价位了，尤其朱瞻基有意购置应天府的土地，这价码才显得略高。
朱高炽听罢点头称是，觉得儿子的估算或许有些保守，实际操作下来，一亩地的投入也许连五两银子都不到。
朱瞻基见父亲认可，接着说道：“再想想看，这样一个暖棚若全种黄瓜，待黄瓜成熟之时，如今市面上几两银子一根，我定为两百文一根不算过分吧？这么大的棚子，产出四五百根黄瓜应该不成问题。”
朱高炽连连点头，却又摇摇头道：“两百文太便宜了，我觉得至少能卖到一两银子一根。
昨天我去参加文会，你猜怎么着？一小盘韭黄就能卖到三十两银子呢！”
朱瞻基无语凝视……
唉，看来这个老爹虽憨厚，却也有几分精明商人本性啊！
不过这价格显然是有些脱离实际的。
一旦温棚普及开来，反季蔬菜增多，虽然售价高一些还能接受，但想再像过去那样，一根手指粗的小黄瓜卖出几两银子，那是绝对不可能了。
朱瞻基笑了笑，毫不在意，接着算账：“按三百文一根来算，一座棚子装四百根黄瓜，那么一个冬天下来，单凭一个棚子就能轻轻松松赚到一百多两银子。
五成利润的话，我一个棚子能得到六十两，而一个难民轮换着照看的话，一个人能管五座棚子，也就是一个冬天挣个两三百两银子。”
“两三百两银子？”
朱高炽听到儿子计算的结果，吃了一惊。
这可不是小数目，有了这么多银子，简直可以在许多地方买上百亩的好田了。
这哪里还是难民？这样下去，这些人很快就会变成富户了吧？
朱瞻基没理睬自己老爹一脸的惊讶，他这种算法其实还算是保守的。
毕竟他不会只种黄瓜，这个时代蔬菜品种很丰富。
各类瓜果、豆类，加上其他蔬菜，加起来不下百种。
尽管难民赚得多，但实际上他的收益更多。
无论是温棚还是种子，这些费用都由他承担。
一个棚子的收入他与难民对半分，仍能拿到六十两。
扣除各项成本后，大概还能盈利三十五两，十座棚子一亩地就有三百五十两。
若是有万亩温棚，他差不多能赚三百五十万两；十万亩的话，就能赚三千五百万两。
应天府有上千万人口，刨去一部分贫苦农民和军户等。
至少十几万有能力消费反季节蔬菜的人还是很容易找到的。
不仅如此，如果十万亩温棚落地，可以安置将近两万难民。
让两万人在一个冬天实现脱贫，接近甚至超过小康水平。
这些人有钱后，必然会推动应天府的经济发展。
毕竟这些人都是外来者，若想留在应天府，肯定会在各方面投入资金。
朱瞻基并没有向父亲提及长远的经济规划，只是挑了个傻爹感兴趣的话题说道：
“有了资金，无论这些难民选择在应*家，还是回乡购置田产，都是可行的。”
看着傻爹震惊的表情，他稍作停顿，接着说道：“我计划效仿太爷爷的做法，在应天划出百亩左右的土地建房，专为安置这些难民。
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