张铁柱的机械臂接入电脑系统:“需要制造竞标假象吗?“
“当然。“谢一扬冷笑,“让3号、7号小组扮演新加坡财团,5号小组装成台商。记住,每次加价幅度控制在5%-8%,要显得犹豫又坚决。“
随着指令下达,整个三亚房地产市场瞬间沸腾。谢一扬通过38家壳公司在过去半年低价吃进的土地,此刻正以惊人的价格流向市场。而每一个接盘者都坚信——明天会涨得更高。
傍晚六点,三亚湾迎宾馆。
谢一扬站在宴会厅角落,香槟杯中的气泡缓缓上升。三百平米的空间里挤满了面色潮红的投机客,他们操着天南地北的方言,却说着相同的话——“地价还要涨“、“政府不会让泡沫破裂“、“这次不一样“。
“谢总!“一个满脸横肉的男人挤过来,西装领带上沾着油渍,“听说您手上有亚龙湾最后一块临海地?我们万通愿意加价20%!“
谢一扬微笑着摇头:“抱歉,那块地已经签给香港新鸿基了。“
“25%!“男人急切地抓住他的袖口,“现金!今天就能打款!“
谢一扬轻轻抽回手臂,铂金袖扣在吊灯下闪过一道冷光。他认得这人——海口最大的高利贷贩子,上周刚把全部身家押进房地产。
“实在抱歉。“他露出遗憾的表情,“不过大东海还有两块优质地块明天挂牌,您可以关注。“
当男人急匆匆地去打电话筹钱时,张铁柱悄无声息地出现在谢一扬身后:“四大行今日放贷总额突破30亿,其中28亿流向我们控制的壳公司。“
“央行什么反应?“
“海口中心支行刚下发风险提示,但被三亚分行压住了。“张铁柱调出一份加密文件,“周明远传来的消息,总行特批的500亿海南开发专项贷款已经到账80%。“
谢一扬抿了口香槟。气泡在舌尖炸开的瞬间,他想起前世2015年的股灾——同样的疯狂,同样的盲从,只不过这次他不再是任人宰割的韭菜。
宴会厅突然骚动起来。人群自动分开一条路,三亚市委书记带着秘书大步走来。谢一扬整了整领带迎上去——这位书记三天前刚收下他送的“劳力士“,表盒里还附了张三亚某别墅的房产证。
“小谢啊!“书记热情地握住他的手,“今天签约金额突破50亿,创历史新高啊!“
“都是书记领导有方。“谢一扬谦虚地微笑,“扬帆集团计划追加投资100亿,打造国际级旅游度假区。“
这句话像炸弹般引爆全场。谢一扬余光瞥见至少二十个人立刻掏出手机,不用猜都知道是在通知银行追加贷款。书记的脸笑成一朵菊花,殊不知谢一扬说的“追加投资“是要把刚套现的资金全部转移出境。
宴会结束已是深夜。谢一扬站在酒店天台,俯瞰着灯火通明的三亚湾。五个月前这里还是渔火点点,现在却成了投机者的狂欢场。他的卫星电话突然震动,来电显示是瑞士苏黎世的区号。
“资金到账了?“他开门见山。
“8.3亿美金,分七批转入开曼账户。“电话那头是位犹太会计师,“不过摩根大通注意到异常资金流动,正在向瑞士金融局施压。“
谢一扬望向远处的海平面:“告诉他们这是中国官员的离岸资产,他们就会闭嘴了。“他早就准备好全套文件,所有资金流水最终都会指向几个部委的实权人物。
挂断电话,张铁柱递来最新数据:“今日抛售地块总计1875亩,回笼资金42亿人民币。剩余地块明天上午全部清仓。“
“做空准备?“
“已通过高盛建立四大行H股空头头寸,杠杆倍数12倍。“机械眼红光闪烁,“琼岛信托的违约互换合约买了5000万美金,年化保费67%。“
谢一扬深吸一口咸湿的海风。明天这个时候,当第一批意识到泡沫破裂的人冲向银行时,他们会发现所有提前赎回的通道都已被关闭。而他将坐在飞往香港的专机上,欣赏这场由他导演的崩塌大戏。
次日清晨,三亚国土局交易大厅。
谢一扬穿着低调的深灰西装,坐在VIP室角落。透过单向玻璃,他看到大厅里挤满了彻夜排队的人——有小开发商、个体户、甚至提着现金袋的菜市场摊主。所有人的眼睛里都燃烧着贪婪的火焰。
“最后五块地,挂牌价直接按市场价300%起。“他吩咐交易员,“告诉买家必须全款,不接受贷款。“
交易员的手指在键盘上飞舞:“谢总,琼海农商行刚来电话,说他们今天不放贷了。“
谢一扬眉头一挑。看来有明白人——那位行长上周刚拒绝了他的贿赂,现在应该是察觉到了风险。
“无所谓。“他摆摆手,“让'台商'和'港资'继续表演,重点是把凤凰岛那块烫手山芋甩给中粮集团。“
上午十点,整个交易大厅陷入疯狂。最后五块地的价格像坐了火箭,其中位于天涯镇的一块商业用地竟然拍出每亩880万的天价——相当于北京王府井的地价水平。谢一扬看着实时交易数据,嘴角不自觉地上扬。
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