酒喝完一整瓶，大家都放下防备，气氛烘托得差不多了，张非这才说道，这次他获得了内幕消息，他的叔叔是房管局的领导，和他说今年下半年，会在天河推进一个旧改项目，这个旧改项目，就在大学城的穗石村，旧改后会开发房地产项目！
“大学城啊，这可是广州最有潜力的版块之一！只要旧改顺利推进，持有穗石村房产的人，绝对会一夜暴富！”
张非如此说道。
欧俊则是附和道：
“非哥此话不假，只是要持有穗石村的房产可不容易，毕竟现在那边的原住民，只要拿着自己的房子，就可以稳稳收租过日子，周边大学生的租房生意，可好做了！”
胡万家也点头：
“人家一栋自建房，搞个公寓或者宾馆，每年稳稳妥妥几十万进账！外加村里商业区项目的分红，年入百万比比皆是。要让他们放手把房子卖掉，拿可不太容易。”
王大山一旁听着，没敢轻易发言，毕竟他对这事不太了解。
不过他觉得欧俊和胡万家都说得很有道理。
就算穗石村真要旧改，现在也很难伸手去捞一笔，毕竟没有哪个傻子，会在如今这种情况下，把自己在大学城的房子售卖出去！
现在大学城已经建成十余年之久，整个岛上的产业链逐渐完善，教育上除了十所大学之外，还有一所高中，一所初中，以及好几所小学和幼儿园。
医疗上有大名鼎鼎的广东省中医院分院区。
交通上建了跨江大桥，开了两个地铁站，大学城南站，和大学城北站！
听说后面还会再开一条从大学城直达广州南站的地铁路线！
到那时候，大学城的房价，估计还能翻上一番！
张非这时却说：
“如果我们购入的，是已经破旧到无法修复的危房呢？这种房子没有任何商业价值，因为就算是想要翻修，住建局那边也不会批准，在原地址上建新房子，需要层层审批，也不好弄，这种房子放在哪就是个摆设，价值极低，这时候我们只要愿意去问价，没准真能盘下来！”
“这……”
欧俊和胡万家都一愣。
王大山也是眉头微微皱起。
他弱弱开口：
“非哥，我这个外行人想说两句，您不要见笑哈，我说万一，万一咱们买到这危房，旧改又迟迟不推进，那投进去的钱，岂不是要打水漂？”
胡万家就说：
“我也有这个担忧，非哥，你的内幕消息准不准的啊！”
张非笑笑：
“你们要是不信任我，可以不来玩，你看我哪一次投资，是出了差错的？我能有现在的成就，没点真材实料的内幕消息，你们觉得我能做得到吗？”
欧俊点头：
“非哥这话说得倒是没错！”
张非这时却又给自己找补一句：
“不过我还是丑话说在前头，我虽然有内幕消息，但是这内幕消息，我也不敢百分之百保真，总之炒房有风险，如果赢了，那自然再好不过，如果输了，那就必须愿赌服输，可别到时候过来怪我！我只负责攒局，不承担后果！”
欧俊这时笑着说道：
“非哥，我还是很信任你的人品的，毕竟你已经带我赚了不少钱！”
胡万家也说：
“我也承蒙非哥拎入门，如今才有过亿的资产，要是单凭万家商品，我不知道要何年何月，才能积攒到现在这财富呢！”
王大山听胡万家说，他竟然已经有过亿的资产，不由心生羡慕。
与此同时，内心感慨，炒房果然是一门暴利生意！
“王总，你意向如何？”
胡万家这时候看向王大山，如此询问道。
王大山有些犹豫，没有第一时间回话。
胡万家又说：
“一切以自愿为原则哈，你要是不想玩，我也不为难你。”
王大山犹豫片刻过后，最后开口说道：
“我只能拿出500万来玩，就这么点，你们不会嫌少吧？”
张非笑道：
“500万确实少了点，我听说你老婆的小杜科技的一把手呢，她身价现在有十几亿了吧！不过我能理解你的谨慎，毕竟第一次玩旧改房！谨慎点正常！”
王大山呵呵干笑：
“那是她的钱，她的钱和我无关，我们财产是分开的！”
欧俊笑道：
“王总看开点，女人就是这样，爱财如命，等哪天你赚得比她多了，她才会主动来尊重你！”
张非就说：
“好了，多的我就不说了！”
“我现在来大概说明一下，这次组团炒旧改房，我拿2000万出来，欧俊和胡万家，各拿1000万出来，王总这个新人，拿500万出来，一起去扫荡穗石村的房子，能买到正常可住人的房子最好，毕竟这种还是有持有价值的，不至于承担过大的风险，可若是买不到太多正常的房子，咱们剩余的款项，就会去购买穗石村里面的危房，这次操作由我来主持进行，所有资金统一由我名下的公司来管理，我们会签订合同，约定各自的责任和义务，这些大家都没问题吧？”
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