王大山挂了胡万家的电话。
他知道胡万家可能另有目的，但是他却也很想证明自己，他不想一辈子都生活在自己的老婆的阴影之下。
再加之当时的房地产市场，虽然已经泡沫很大，但是却还一直上行，谁也看不到下跌的迹象。
各种城市旧改，更是如火如荼进行中。
所以最后还是觉得，应该放手去搏一搏。
于是他当天下午，就来到杜小娟这边，和杜小娟说了一下他想要炒城中村老旧房子的想法。
“老婆，你给我200万，我肯定能赚到一大笔钱的，现在炒房，可比做实业要赚多了！”
王大山为了给杜小娟信心，就说出这样的话。
杜小娟却眉头皱起：
“200万不是什么大钱，只是，你就这么相信胡万家吗？”
王大山就说：
“胡万家是咱们万家商品的合伙人，算是老熟人了，还是挺信得过的。”
杜小娟却摇头：
“胡万家就是个老狐狸，你是玩不过他的，就怕你被他耍得团团转。”
“他干嘛要耍我，他耍我有什么好处？”
王大山如此问道。
杜小娟回答不上来。
胡万家耍王大山，确实不会有什么好处。
反而还会导致万家商品这个公司的分裂。
按道理说，胡万家确实不会闲的蛋疼去耍王大山。
只是……
“如果真能赚钱，胡万家为什么不自己入局，反而还要拉上你，来给你分一杯羹？我不信他是这样的人！”
说到底，杜小娟就是不相信胡万家的人品。
王大山却一脸无语：
“ 你既然不相信他，那当初为什么还和他一起创立万家商品？”
杜小娟就说：
“那是权衡利弊之下的抉择，再说了，当时小杜科技正处在内斗之中，我们急需一个外来的拳头，帮我打赢这一场仗，这才会有万家商品的成立！”
王大山沉默了。
他内心郁闷无比。
说到底，杜小娟就是不愿意给他这200万。
杜小娟这时又问道：
“你自己不是有不少存款吗？那些钱呢，哪去了？”
王大山这才向杜小娟坦白：
“我手头上大部分钱，都投入到炒房里头去了，现在总共购买了8套房子。”
王大山这话不假，之前老早他就在黄埔买了一套，后面炒房又买了7套，一共就是8套。
杜小娟扶着额头，脸上露出不悦表情：
“你可别告诉我，你加了杠杆。”
杜小娟一听他已经买了8套房，就知道多半是加了杠杆。
毕竟8套房，如果都全款拿下的话，那就算是广州周边的二三线城市，估计也得花销超过一千万。
她知道王大山根本就没那么多钱！
面对杜小娟的质问，王大山只能沉默以对。
“我不反对你炒房，但是你一下子炒这么多，万一资金链出现问题，你说该怎么办？”
杜小娟表情已经出现不耐烦，语气像是老师在训斥学生，老妈在训斥儿子。
“这不还有你吗？”
王大山幽幽说了这么一句，还问道：
“难不成，你老公出现问题，你会见死不救？”
杜小娟却说：
“这不是救不救的问题，而是这样的风险，明明就是可以规避的！炒房就是赌博，杠杆炒房那就相当于借高利贷去赌博！王大山，你怎么就不明白这里面的严重性？风险有多大，你有仔细去衡量过吗？”
王大山被问住了。
他确实没仔细去衡量其中的风险。
不过他却不承认自己有什么错误，反而还说道：
“前不久我刚买的，清远那边的房子，这两个月，就已经涨了一千多一平米，按照这个涨势，等到可以出手的时候，翻一番都有可能！”
杜小娟没法反驳王大山这话，因为房价确实一直在涨。
说白了她之所以这么反对，纯粹就是对王大山的能力的不信任。
而她这种不信任，反倒会刺激王大山，让王大山越发想要证明自己的能力，从而铤而走险放手一搏。
“你就给我一句话，到底愿不愿意给我200万？”
王大山见杜小娟沉默，就说了这么一句。
杜小娟这时说：
“我可以给你500万，但我有一个条件。”
王大山问：
“什么条件？”
然后又说一句：
“你放心，我肯定会还你的！”
杜小娟就说：
“我给你钱，就从来没指望你还，我的要求是，你拿了我的500万，别去和胡万家玩，另外炒房方面，也别再扩大房源了，就拿着手头这8套房子，把杠杆去掉，把房贷还清，等到时候可以出售了，就抛售出去。”
杜小娟这话的意思很明显，那就是不想王大山去承担杠杆炒房的高风险。
她觉得王大山，真玩不过来！
王大山闻言，却是冷笑：
“说到底，你就是不信任我的能力。”
杜小娟冷冷道：
“我不是不信任你的能力，而是对你有几斤几两，知根知底！王大山，你觉得你一个连上高中都需要靠体育特招才能勉强考上去的，房地产里的种种门道，你真的能摸清楚吗？别的我就不说了，我就问你，你那些加杠杆炒的房子，贷款成本是多少你算过吗？要持有多久，要出的利息是多少，房价要到多高才能回本，你有仔细去算过吗？”
王大山回答不上来了。
他根本就没去算过！
他只知道现在房价一直涨，买进来只要涨了，那就有赚头。
杜小娟又说：
“炒房，不是说房价涨了， 你就能赚的，这里面有很大的隐形成本，别说房价下跌了，但凡只要房价涨的不是那么快，那像你这种加杠杆的，绝对会亏掉裤衩！杠杆的真实利息有多高，你真没去算过吗？”
王大山眉头皱起，更加回答不上来了。
不过他却也很憋屈，很郁闷。
闷了好一会儿，才吐出一句话：
“说到底，你还是不信任我，算了，我不找你借钱了，这样总行了吧，我去找别人借！”
说完这话，王大山转身就走。
杜小娟越否定他，他就越想要证明自己。
他越想要证明自己，就越没有理智。
原本他就不大聪明，再失去理智，这结果，可想而知。
……
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