首映场结束不久，网上也出现了评论《灵动：鬼影实录3》的专业影评。
《好来呼娱乐》影评：
“正如影迷们猜测的那样，《灵动：鬼影实录3》是第二部之前，两姐妹小时候的事。就是说《灵动：鬼影实录》系列的时间线为倒叙。
《灵动：鬼影实录3》作为该系列的前传，一如既往地按前两部的套路走。同时为了避免观众审美疲劳，融入了一些精彩的创意。
其中，就有文之仁和沃纳刻意引入的幽默元素，让第三部与前两部有了一些不同，又大大地增加了娱乐效果。
特别是朱莉戴恐怖面具扮鬼吓丹尼斯和兰迪。这种烂俗套路是许多恐怖片惯用的桥段，文之仁和沃纳的恐怖片里，不管是《潜伏》系列还是《灵动：鬼影实录》前两部，都没有出现这样的桥段。
以至于，看文之仁和沃纳恐怖电影的观众，都形成一个认识，文之仁和沃纳的恐怖电影，不会有这样的烂俗套路。
在这样的前提下，所有人都被文之仁和沃纳骗了，也都被衣橱里冲出来的鬼给吓了一跳。
电影里，丹尼斯说他被吓得差点尿裤子。电影院里，我和其他观众一样，被吓得大骂文之仁和沃纳，玩这样的烂俗套路让影片质量下降。
但事后仔细一想，文之仁和沃纳并没有错。因为《灵动：鬼影实录》系列里，从来没有出现恶灵或恶魔的真面目。如果出现，必定是假的。
如果怪文之仁和沃纳，说明不是文之仁和沃纳的粉丝，也不是《灵动：鬼影实录》系列的资深影迷。
如果是，应该能马上判断出这个鬼是假的。
这是第一个幽默元素，融入了恐惧感的幽默。
第二个幽默元素，就是披着白床单吓人。
把白床单罩在自己身上，假装幽灵，这是很多人都知道、也都有做过的玩笑。
特别是万圣节，还有人这样玩。
电影里，凯蒂让保姆丽莎讲鬼故事，丽莎就用白床单把自己罩起来，假装幽灵逗凯蒂玩。
这是一个幽默。
可这个幽默随后就变成一个恐怖幽默。
摆动的摄像机拍摄到客厅里看书的丽莎身后什么也没有，摄像机摆到另一边，也是什么也没有。再摆回来拍摄丽莎时，丽莎身后就出现了立起来的白床单。
当时我和电影院里其他观众一样，以为是凯蒂在披着白床单扮幽灵，想吓丽莎、和丽莎开玩笑。
摄像机又摆到另一边，观众们的心也着急地想看保姆丽莎被吓的结果。就像第一次朱莉吓丹尼斯、兰迪一样，我们都以为保姆丽莎也一定会被吓得大声尖叫。
在这里，摄像机的摆动这个设定就起了很大作用。它牢牢地把控住节奏，在观众最想看结果的时候，偏偏不给观众看，让观众们着急。而这样做，又很合理，让观众生气也找不到发火指错的地方。
观众的心被吊起来，摄像机再转回来拍摄丽莎时。很突然的，白床单像漏气一样，一下子掉落在地上。
可是，白床单里面，没有人！
这一下，我和电影院里观众全被惊吓倒了。
这个幽默惊吓，和第一次不同。
第一次，丹尼斯和兰迪被吓到了，观众们也被吓到了。
这一次，观众们被吓到了，可电影里的保姆丽莎没有被吓到。
这个区别，让两个桥段同时幽默恐吓，但又不完全一样。不会让人感觉到重复。
因为之前出现诡异现象，都是出现一下就过去了。
所以这一次，观众们也以为如此。
这就是文之仁和沃纳拍恐怖片的高明之处，沿用了《女巫布来尔》、《潜伏》系列、《灵动：鬼影实录》前两部一贯的手法，利用看似无聊的日常，让观众产生一种临时的习惯。
所以，当保姆丽莎上楼查看两姐妹时，观众们既以为有异常发生，也以为像之前那样，什么事也没有。
结果，就在摄像机的镜头前，丽莎被攻击。
这也把观众们吓了一跳。
……
系列电影一部不如一部，就是因为没有创新。
《灵动：鬼影实录3》有了创新，相信票房一定会比前两部好。就算不如第一部，也一定会超越第二部。”
《恐怖片世界》影评：
“《灵动：鬼影实录3》保持了这个系列一贯的恐怖手法，也保证了这个系列的纯正风格。
相比于前两部，《灵动：鬼影实录3》的恐怖镜头不错，镜头感更好。
特别是把摄像机装在摆头电风扇上，这个创意让恐怖片多了一种镜头语言。镜头左右来回摆动，控制住观察的心情，把控住恐怖的节奏，增加了恐怖期待。
这样的运用，是一种创新。
之前文之仁和沃纳的恐怖片，女人怀疑，男人不相信。《灵动：鬼影实录3》则反过来，男人怀疑，女人不相信。
这也让影片有了新鲜感。
影片最后，还是那种绝望的死亡。
可怜的丹尼斯，死得真惨。也证实了第二部里所提示的真相，与恶魔做交易。”
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