与这里相比，龙华的确是离关内近多了，可这边的租金要比起龙华那一片也便宜了很多啊，我们找了那么多家，龙华那里至少都要12元以上的，单单就以这个面积来算，一年可能省下了几十万呢。除了租金便宜之外，还有其他的好处啊：
第一，就在昨天上午方鼎那边传来了消息，说是资料审批已经进入最后阶段了，估计很快就会下来了，这个速度之快，连他们都没有想到。也就是说，只要拿到批复，美国那边就可以立马装货上船了，如此说来，根本就不用到下半年了，估计最迟也就是两个月左右的时间，K-D的机器就会来到盐田港了。那机器到了，总不能放在仓库里闲着吧？这就叫做计划不如变化快，那本来不在我们之前计划内的精密件加工厂，则需要立马纳入日程了，而且，还必须得提速了呢，我已经打算好了，就把东边的那栋厂房作为精密件的车间。
第二，现在办公室已经搬到中银大厦了，民乐工业园那边的办公室的作用也就仅仅只是一个仓库了，本来我是还准备保留一段时间的嘛，现在，我改变主意了，我想等这边鼓弄好了之后，反正有的是空房子，为了节省费用，就把民乐工业园的房子给退掉吧，这样子一来每年也可以节省下来20多万呢，也就相当于变相的补贴了一下这边的租金。
第三，这里是独门独院，不用和别人共享，更有利于工厂的封闭化管理。
因为，我深知工厂和公司的管理是完全不同的两套体系，要知道，关内公司的员工文化素质普遍比较高，他们最起码也有个中专或者高中的学历，更多的都是大学生。他们这样的人要给予更多的自由和空间，才能发挥出自身的潜能，而工厂里的工人呢，则恰恰相反，他们是不能给予过多的自由和空间的，唯有严加管教，实行军事化的管理，方能发挥出他们的最大能力。
之前啊，我在很多台资厂里看到过，他们对于工厂的管理就和我上高中，初中时期的学校一样，每天早上还要做广播早操呢，平时的宿舍卫生也要隔三差五的进行检查，评比等等，这些我门熟啊，做不做早操，暂且另议，但是，宿舍的卫生必须要严格管理。
我觉得，如果员工宿舍的卫生平日里都是一塌糊涂，脏兮兮的，根本就下不去脚的话，那我可以断言这样的工厂也是没有什么前途的，所以，这个事我一定要好好的搞。
另外，我之前早说过了，等工厂运转之后，肯定是少不了有客人前来参观拜访，如果是和别人合租的话，那首当其冲的问题就是同在一个大院里，一定会导致服装不统一，管理不统一，甚至上下班时间都不统一等等，人家有人加的管理方法，咱有咱们的管理规定，那掺和到一起，必定乱哄哄，乱糟糟的，这...这是什么玩意啊？我到时候又该怎么和客人解释呢？
况且，我对此是有长期规划的，我说了，从一开始我们就要奔着朝ISO的目标前进，争取把工厂建成一个花园式的工厂。说到这个，这里还真有一个点打动了我，就是它的绿化，搞的还真不错，看得出来，之前的那家厂也是很有水平的，这个环境我非常喜欢。
虽然工厂需要着墨的重点是要搞生产，出产品，挣利润，可是如果环境不好，导致员工心情也不好，那做起事来怎么可能会有劲呢？其实，这个和我在办公室里提倡的快乐办公如出一辙，工厂工人和公司白领是有区别的，可是骨子里对于精神文化的追求应该是一样的啊。
至于第四点，其实从这里到梅林海关也并不算太远，开车的话，不走高速最多四十分钟，如果走高速，也就是十几分钟的车程，这个还是完全可以接受的。
到时候有客人到公司拜访的话，那我们肯定要请他们到厂里来考察考察啊，这么一看，这距离还真不算太远......
梓彤看我决心已定，很坚决支持我说，你放心吧，只要你认准了的事你就去做，实在不行的话，华强北那边我还有可以补贴一下你呢，想通了，那就尽快拍板吧，定塘厦这家了吧......
好，那就交钱开工吧。
第一时间安排黄江大丰进场来测量，我们决定把喷涂车间放在最西边这栋厂房的二楼。因为这喷涂设备是需要根据厂房的结构和走向来进行特殊定制的，按照之前的报价资料来看，从设计方案被确认之后算起，大概20天左右，台湾那边的主体设备就可以进场了。但是，生产线的安装并不是20天后才开始，有很多配件，譬如框架等等，是提前10天左右进来的，也就是说这个安装工期的计算并只是指台湾设备的安装，而是要从你的厂房什么时候具备了进场条件开始算起。
经过和房东的一番谈判，租金又降了5毛钱，但是业主提出要签订至少5年的长约，这个当然没有问题了，可以有的。
另外，我们还从房东那里争取了到了一共50天的装修时间，比之前多了20天呢，尽管如此，我们也不敢拖拖拉拉，必须要争分夺秒，早一天开工，早一天进账啊。
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