夏天向港府展示的科研成果，均处于初期试验阶段，暂时还不足以进行商业推广。如果要正式大规模使用，恐怕还需要两三年时间。
但是，这些技术已经足以震撼港府官员，让他们惊讶的根本合不拢嘴了。
因此，在亲身见证过天下科技的技术水平后，港府官员都打消了疑虑，并一致同意将数码港的兴建计划交给夏天。
夏天随后先期投资一百亿港币，建设数码港。而整个数码港的总投资，预计会达到一百五十亿港币。
另外，港府将支援十亿港币，用于数码港的地基建设。这样的话，夏天只需要出一百四十亿港币就够了。
而作为回报，他能够获得价值七十六亿港币的南区土地一块。据天下地产旗下的项目部规划，这块土地足够建成三千套住房。
以每套住房两千万的价格计算，夏天的收入将高达六百亿港币。即便排除建筑成本，也有超过一百五十亿港币的利润，绝对是一个获利颇丰的大工程。
而且天下地产击败一众香港知名地产公司，甚至国际知名地产巨头，也让它的名气大大提升，蜚声海外。
也因此，天下地产在中标之后，股价立刻上扬了百分之二十。
……
对于天下地产的中标，夏天只是一时欣喜而已。
因为中标数码港只是他计划的开始，未来数码港建设成功之后的发展，才是他最关心的事情。
如果数码港将来能够发展成为美国硅谷一样的高科技园区，那夏天的努力就真的没有白费。
但是如果数码港最后的发展，像前世一样，基本沦为了一个炒概念的地产项目。除了地产商赚钱之外，其他什么成绩都没有出来，那就没什么值得高兴的了。
香港未来的经济还是会被地产商和银行家掌控，整个城市的发展还是会逐渐的失去活力，逐渐萎缩，直至默默沦为二线城市。
所以为了让数码港早出成绩，夏天决定在数码港建成之前，就先在香港发展数码产业，打下基础。
这样一来，两年之后，香港的数码产业有了一定的规模，有了一定的基础。数码港也刚刚好正式落成。
到那时，数码产业顺利移入数码港。数码产业在数码港提供的优异的创业环境中，就可以茁壮成长。而数码港一开始就有了这些已经上规模，上轨道的数码公司，那对它未来的发展也是大有益处的。
这就像种大棚一样。先在其他地方培养幼苗，等秧苗长成之后再移入棚内。这样一来，既节省时间，又提高效益。
……
而对于香港发展数码产业，夏天也有自己的规划。
香港其实不适合发展互联网公司，哪怕它的技术再先进，再完美，也不适合发展。
原因很简单，香港的人口数量太低，根本不足以支撑起一家规模庞大的互联网公司。
像内地的互联网公司，稍有名气的，用户量都得三四千万以上。像薇信、QQ、京东、阿里芭芭、白度、网易云等等，用户都是上亿的。
而香港总人口才不到六百万，连薇信用户的零头都比不上。这么少的人口，想要支撑起一家上规模的互联网公司根本不可能。
因为开公司就是要盈利的。互联网公司的盈利，通常分两种，一种就是像微薄、Facebook、白度那样的，主要靠发布广告来来盈利；一种是像起点、网易云、115等，主要靠提供付费服务来盈利。
而无论是发行广告也好，还是提供付费服务也好，都必须要有一定的用户基础才行。不然的话，广告发布之后少人点击，收费服务缺少用户付费，那么公司根本就赚不到钱，自然也就难以发展壮大。
一般的互联网公司，都是在本土成长起来之后，再慢慢向外发展的。比如Facebook最早的时候，只是限于哈佛学院的学生注册，后来才慢慢扩展到波士顿校区；QQ也是在国内成名之后，才又陆续推出国际版的。
而因为香港市场太小，太贫乏，互联网公司即便有很好的创意，很好的技术，很好的推广，但因为市场太贫瘠，所以没等到有实力对外推广，互联网公司就先垮台了。
所以到目前为止，香港最火的本土网站，还只是高登网，一个类似天涯的社区。而类似网站，在内地已经濒临淘汰。比如猫扑，比如榕树下，比如西祠胡同……
这也是为何，香港人郭秉馨先研发出了语音聊天软件talkbox，但却是内地的薇信一统江湖的原因。
……
既然搞互联网网站没戏，那香港就必须找到合适自己的发展路线。
夏天的考虑之后，觉得未来的发展路线有三个方面。
一是做境外服务器服务。香港跟内地珐律不同，可以利用这一优势，在香港架设服务器，来向内地互联网公司提供服务。
而云服务是未来科技发展的重心之一，如果香港能够成为亚洲乃至世界最大的数据离岸中心，最大的云服务市场，那对香港的数码产业发展是很有力的。
二是做游戏开发。未来电子游戏是娱乐的主流，很多人在游戏上花费的金钱，远高于看书，听歌，看电影……甚至有土豪一掷千金，就为了玩游戏。
而游戏开发，是不必在乎本土市场大不大的。只要开发出的游戏好，可以借助游戏发行商，卖到世界各地去。
香港历来文化娱乐产业发达，搞游戏开发的话，第一不愁没有故事，第二不愁没有资金，就算只把金镛小说改成游戏，也够香港游戏产业活得了。
前世，南韩就是凭借游戏研发，赚了不少的钱。《传奇》、《奇迹》、《天堂》、《跑跑卡丁车》、《劲乐团》、《劲舞团》、《街头篮球》……香港一样也是可以的。
更何况，夏天的天下科技就是世界最大的游戏发行商之一，可以帮助香港的游戏产业发展。
三是做软件外包和客户服务。香港长期受英国殖民，在文化、语言方面都受了很大影响。
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